首页 >> 汽车房产

《住房租赁条例》9月15日施行，租房市场将迎规范变革

发布于：2025-07-24 阅读：2
《住房租赁条例》9月15日起施行，作为我国首部住房租赁行政法规，它明确租赁双方权利义务，规范经营主体行为，提升租住质量，保障稳定租赁关系。还将推动租购并举，让承租人享受同等公共服务，为住房租赁市场健康发展提供法治保障。

发展住房租赁市场是解决住房问题的重要途径，但当下住房租赁市场乱象丛生，甲醛房、虚假房源、押金退还难等现象侵害租户权益，擅自改动结构等行为也困扰房东。《住房租赁条例》日前公布，9月15日起施行，记者对此进行了采访。

住房租赁条例

出租房应是什么样？条例明确规定，用于出租的住房要符合建筑、消防等方面标准，不得危及人身安全和健康。像‘串串房’这类存在设施陈旧、卫生差、安全隐患多的房源，严重损害承租人利益。同时，厨房、卫生间等非居住空间不得单独出租，单间租住人数上限和人均最低租住面积也应符合地方标准。此外，为保障租住稳定，出租人和承租人要实名签订合同并备案，明确押金相关事项，出租人不得无故扣减押金和暴力迫使承租人腾退。

租赁企业等经营者该怎么做？条例对住房租赁企业、经纪机构等提出规范。住房租赁企业发布的房源图片要与实物一致，不得发布虚假信息；经纪机构发布房源前要核对相关信息并实地查看。针对‘长收短付’问题，转租经营企业要设立监管账户收付资金。设区的市级以上地方政府还应建立租金监测机制，稳定租金价格。同时，承租人也要安全合理使用住房，不得损坏相关设施和改动承重结构。条例还建立了信用评价和处罚制度，治理市场乱象。

承租人权益

如何建立租购并举的住房制度？‘重购轻租’观念长期存在，条例提出国家完善政策，培育专业化租赁企业，鼓励居民出租房源，支持企业盘活改造房屋用于租赁，增加租赁住房供给。同时，推动租购住房享受同等公共服务，有助于推进租购同权，让承租人更好融入城市。随着住房租赁市场高质量发展，房企可获稳定现金流，推动房地产新模式，还能加快市民化进程，缓解‘大城市病’。

二维码

扫一扫关注我们

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容，欢迎发送邮件至admin@pbootcms.com举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

标签： 住房租赁条例 租房市场 承租人权益 租购并举

上一篇: 揭秘“燃油宝”：是神奇节油神器还是营销骗局？

下一篇: 多地汽车置换补贴政策调整，市场走向引关注

相关文章

客服QQ：88886666

客服邮箱：admin@pbootcms.com

二维码

Copyright © 2018-2020 PbootCMS All Rights Reserved. 湘ICP备88888888号 XML